Eigentumswohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Linz-Urfahr
€ 389.000 inkl. 3 % Provision
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Renovus Immobilien · Linz
Ihre Immobilie in Linz,
Ihre Immobilie in Linz,
Linz-Land & Urfahr-Umgebung.
Kaufen. Verkaufen. Richtig entscheiden.
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleite ich Sie sicher durch jeden Schritt – als Käufer und Verkäufer.
Ihr Ansprechpartner
Ihr Immobilientreuhänder in Linz & Umgebung für Kauf und Verkauf
Persönliche Betreuung für Eigentümer und Käufer – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Als staatlich geprüfter Immobilientreuhänder begleite ich Sie beim Kauf und Verkauf von Häusern, Wohnungen, Baugrundstücken und Gewerbeimmobilien im Großraum Linz. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine passende Immobilie suchen – ich unterstütze Sie persönlich, diskret und mit fundierter Marktkenntnis. Von der realistischen Immobilienbewertung über die gezielte Vermarktung bis zur sicheren Abwicklung erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Ihr Vorteil: Ein Ansprechpartner, der den Linzer Markt kennt – und Ihre Immobilie wie sein eigenes Projekt behandelt.
- Persönliche Betreuung statt wechselnder Ansprechpartner
- Klare Strategie für Käufer und Verkäufer im Linzer Immobilienmarkt
- 16 Jahre Erfahrung im Bereich Immobilien in Linz und Umgebung
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder mit Fokus auf nachhaltige Ergebnisse
- ✔ 26 Jahre unternehmerische Erfahrung
- ✔ 16 Jahre Praxis im Immobilienbereich
- ✔ Staatlich geprüft & WKO konzessioniert
Kostenlose Immobilienbewertung
Immobilienbewertung in Linz –
Immobilienbewertung in Linz –
online sofort oder persönlich vor Ort
Wählen Sie die passende Bewertungsart für Ihre Immobilie: schnelle Online-Sofortbewertung in 2 Minuten oder persönliche Immobilienbewertung mit Besichtigung durch Rainer Schauer und Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
Zwei Wege zur Immobilienbewertung in Linz – sofort digital oder persönlich vor Ort.
Sofort-Ergebnis in 2 Minuten
Online-Sofortbewertung in 2 Minuten
Ideal für eine schnelle erste Einschätzung: Erhalten Sie online in wenigen Minuten einen ersten Richtwert für den Marktwert Ihrer Immobilie in Linz – Haus bewerten, Wohnung bewerten oder Grundstück einschätzen lassen.
So läuft die Online-Bewertung ab:
- 1Immobiliendaten online eingeben
- 2Sofortige Ersteinschätzung erhalten
- 3Auf Wunsch persönliche Nachbesprechung anfragen
- Sofort-Ergebnis in unter 2 Minuten
- Marktbasierte Ersteinschätzung für Immobilien in Linz
- Kostenlos und unverbindlich
Rückmeldung in 24 Stunden
Persönliche Immobilienbewertung mit Besichtigung
Ideal für Eigentümer, die eine genauere Einschätzung wünschen: Rainer Schauer besichtigt Ihre Immobilie persönlich und gibt Ihnen eine fundierte Rückmeldung zur persönlichen Immobilienbewertung in Linz innerhalb von 24 Stunden.
So läuft die persönliche Bewertung ab:
- 1Anfrage absenden und Termin vereinbaren
- 2Persönliche Besichtigung der Immobilie vor Ort
- 3Fundierte Bewertung und Rückmeldung binnen 24 Stunden
- Persönliche Besichtigung durch Rainer Schauer
- Präzisere Bewertung mit Blick auf Lage, Zustand und Potenzial
- Individuelle Empfehlung für Verkauf, Preisstrategie und Vermarktung
✔ Kostenlos & unverbindlich
✔ Persönlich betreut in Linz
✔ Diskret, fundiert und transparent
Für Häuser, Wohnungen, Baugrundstücke und ausgewählte Gewerbeimmobilien in Linz und Umgebung.
✔ Kostenlos & unverbindlich · ✔ Rückmeldung in 24 Stunden
Persönliche Immobilienbewertung
Jetzt persönlichen Termin anfragen
Rainer Schauer besichtigt Ihre Immobilie persönlich und gibt Ihnen eine fundierte Bewertung innerhalb von 24 Stunden.
Aktuelle Objekte
Alle Objekte ansehen
Immobilien in Linz und Umgebung
Für Kaufinteressenten
Sie suchen eine Immobilie in Linz?
Renovus kennt den Linzer Markt aus erster Hand – und vermittelt auch dann, wenn Objekte noch nicht öffentlich inseriert sind.
01
Eintragen & Suchprofil anlegen
Sie teilen uns kurz mit, was Sie suchen — Objekttyp, Lage, Budget. Dauert 2 Minuten.
Häufige Frage: „Kostet das etwas?"
Nein — die Vormerkung ist für Käufer völlig kostenlos und unverbindlich.
Nein — die Vormerkung ist für Käufer völlig kostenlos und unverbindlich.
02
Passende Objekte erhalten
Sobald ein Objekt Ihrem Profil entspricht, kontaktiert Rainer Sie persönlich — oft bevor es online geht.
Häufige Frage: „Wie schnell reagieren Sie?"
In der Regel innerhalb von 24 Stunden — bei exklusiven Objekten sofort.
In der Regel innerhalb von 24 Stunden — bei exklusiven Objekten sofort.
03
Besichtigen & entscheiden
Wir organisieren den Termin, begleiten Sie vor Ort und stehen bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
Häufige Frage: „Was wenn mir nichts gefällt?"
Kein Problem — Ihr Profil bleibt aktiv und wir suchen weiter für Sie.
Kein Problem — Ihr Profil bleibt aktiv und wir suchen weiter für Sie.
Insiderkunde werden – kostenlos & unverbindlich
Was suchen Sie?
Ihre Kontaktdaten
100 %
persönliche Betreuung
Linz
Linz-Land · Urfahr-Umgebung
Wissen & Orientierung
Wissen, das Eigentümer weiterbringt
Immobilie in der Pension verkaufen
Steuerliche Aspekte, richtiges Timing, persönliche Planung – was Eigentümer vor dem Verkauf wissen sollten.
Kontakt per
Immobilie verkaufen – Schritt für Schritt
Vom ersten Gedanken bis zum Kaufvertrag – der komplette Ablauf, ehrlich erklärt.
Kontakt per
Immobilienpreise Linz 2026
Aktuelle Preisentwicklung für Häuser und Wohnungen in Linz – fundiert aufbereitet und lokal eingeordnet.
Kontakt per
Kostenlose Downloads
Die richtigen Unterlagen zur richtigen Zeit
Für Sie
Checkliste für Eigentümer im besten Lebensabschnitt
Was Sie vor dem Verkauf Ihrer Immobilie klären sollten – von steuerlichen Fragen bis zur persönlichen Zeitplanung.
Kontakt per
Für Verkäufer
Checkliste für Verkäufer
Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – alle Schritte, Unterlagen und Entscheidungen strukturiert auf einen Blick.
Kontakt per
Für Käufer
Checkliste für Käufer
Worauf Sie bei Besichtigung, Finanzierung und Kaufvertrag achten sollten – damit Sie sicher die richtige Entscheidung treffen.
Kontakt per
Verkaufsprozess
01
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03
04
So läuft der Immobilienverkauf mit Renovus ab
Bewertung
Fundierte Marktanalyse und ehrlicher Preisrahmen – damit Sie wissen, was Ihre Immobilie in Linz heute wirklich wert ist.
Vermarktung
Professionelle Fotos, Luftaufnahmen, starkes Exposé und gezielte Reichweite – Ihre Immobilie optimal präsentiert.
Besichtigung
Wir filtern Interessenten, führen qualifizierte Besichtigungen und schützen Ihre Zeit – nur ernsthafte Käufer kommen ins Objekt.
Abschluss
Vom Kaufanbot bis zur Schlüsselübergabe – Renovus begleitet Sie durch jeden rechtlichen und organisatorischen Schritt.
Empfehlungs-Programm
Kennen Sie jemanden,
Kennen Sie jemanden,
der verkaufen möchte?
Ihr Tipp. Ihr Geld.
Wenn jemand aus Ihrem Umfeld seine Immobilie verkaufen möchte — geben Sie uns einen Tipp. Wir übernehmen alles weitere. Sie erhalten automatisch Ihre Prämie nach Honorareingang.
€ 1.000 – 3.000
10 % des Maklerhonorars — mindestens € 1.000, maximal € 3.000
- 1 Tipp abgeben — Adresse & Eigentümer
- 2 Renovus übernimmt alles weitere
- 3 Prämie landet nach Honorareingang auf Ihrem Konto
Vertraulich & unverbindlich
Ihre Angaben werden streng vertraulich behandelt. Die Immobilie darf noch nicht öffentlich inseriert sein.
Automatische Auszahlung
Nach erfolgreichem Kaufabschluss erhalten Sie Ihre Prämie nach Honorareingang automatisch auf Ihr Konto.
Für alle geeignet
Nachbarn, Bekannte, Verwandte, Freunde — jeder Hinweis zählt. In 2 Minuten ausgefüllt.
Kostenloser Ratgeber
Die 7 größten Fehler beim Immobilienverkauf – und wie Sie diese vermeiden.
Viele Eigentümer verlieren beim Verkauf bares Geld – oft ohne es zu wissen. Dieser kostenlose Ratgeber zeigt die häufigsten Fehler und wie Sie sie vermeiden.
- Falsche Preisvorstellung
- Mangelnde Vorbereitung
- Schlechte Präsentation
- Falscher Verhandlungszeitpunkt
- Rechtliche Fallstricke
Projektentwicklung & Bauträger
Mehr als Makler —
Mehr als Makler —
Rainer Schauer als Bauträger.
Rainer Schauer entwickelt und realisiert eigene Immobilienprojekte in Linz und Umgebung — von der ersten Idee über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
01
Grundstückssuche & Ankauf
Strategische Standortanalyse, Bewertung von Entwicklungspotenzialen und diskreter Ankauf geeigneter Liegenschaften in Linz, Linz-Land und Urfahr-Umgebung.
02
Planung & Projektentwicklung
Von der Machbarkeitsstudie bis zur Baugenehmigung — Rainer Schauer koordiniert Architekten, Behörden und Finanzierung aus einer Hand.
03
Vertrieb & Abwicklung
Eigene Vermarktung der Einheiten, persönliche Käuferbetreuung und rechtssichere Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe.
Rainer Schauer
Staatlich geprüfter Bauträger & Immobilientreuhänder
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen.
Echte Erfahrungen — von Verkäufern, Käufern und Bauträgerprojekten aus Linz und Oberösterreich.
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Einfamilienhaus
„Beim Verkauf unseres geerbten Hauses hat uns Herr Rainer Schauer mit seinem starken Netzwerk unterstützt – von der Räumung über ein Renovierungskonzept bis hin zur realistischen Präsentation. Käufer konnten sich sofort ein neues Zuhause vorstellen – so fanden wir rasch den passenden Käufer."
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Wohnungsverkauf
„Dank Virtual Staging und der richtigen Vermarktungsstrategie von Rainer Schauer war unsere Wohnung in Linz in kurzer Zeit verkauft – zu einem Preis über unseren Erwartungen. Die Begleitung bis zum Notartermin war absolut professionell."
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Gewerbeimmobilie
„Wir haben über Renovus unser Bürogebäude samt Lagerhalle verkauft. Besonders beeindruckt hat uns die neu geplante Büroeinteilung und die optimierten Lagerflächen. Ergebnis: schneller Verkauf zum sehr guten Preis."
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Grundstück Parzellierung
„Rainer Schauer empfahl uns, unser großes Grundstück in kleinere Einheiten zu teilen. Dadurch verkürzte sich die Vermarktungszeit erheblich und der erzielte Kaufpreis übertraf unsere Erwartungen."
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Grundstück Visualisierung
„Man merkt sofort, dass Herr Schauer auch Projektentwickler ist. Er visualisierte auf unserem Grundstück ein mögliches Zuhause – so konnten sich Käufer sofort etwas vorstellen. Das war der Schlüssel für den erfolgreichen Verkauf."
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Bauträgerprojekt
„Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe hat uns Rainer Schauer begleitet. Mit Marktkenntnis, Kreativität und Handschlagqualität verlief unser Neubauprojekt reibungslos und erfolgreich."
Häufige Fragen
Was Eigentümer uns am häufigsten fragen.
Klare Antworten rund um Bewertung, Verkauf und Ablauf in Linz & Oberösterreich.
Der Immobilienwert hängt von Lage, Zustand und Nachfrage ab. In Linz sind zentrale Lagen besonders gefragt. Eine professionelle Bewertung sorgt für einen realistischen Preis. Wir bieten eine kostenlose und unverbindliche Einschätzung.
Ein Verkauf dauert meist zwischen 2 und 6 Monaten. Mit richtiger Preisstrategie und Vermarktung oft deutlich schneller. Wir sorgen für einen strukturierten und effizienten Ablauf.
Die Provision beträgt in Österreich bis zu 3 % plus Umsatzsteuer und wird nur im Erfolgsfall fällig. Dafür übernehmen wir die komplette Abwicklung – von der Bewertung bis zum Notartermin.
Wichtige Unterlagen sind Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne. Eine vollständige Vorbereitung beschleunigt den Verkauf erheblich. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller Dokumente.
Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess – von der Bewertung über die Vermarktung bis zum Abschluss. Sie sparen Zeit, vermeiden Fehler und erzielen den bestmöglichen Preis.
Ja, mit Wohnrecht oder Fruchtgenuss ist das möglich. Besonders interessant für Eigentümer im besten Lebensabschnitt. Wir beraten Sie individuell und finden die passende Lösung.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Kostenlos anfragen
Persönlicher Kontakt
Ihr direkter Draht zu Rainer Schauer.
Ob Bewertungsfrage, Kaufinteresse oder konkreter Verkaufswunsch — ich bin persönlich erreichbar. Kein Callcenter, kein Assistent. Nur der Experte, der Ihre Immobilie wirklich kennt.
Rainer Schauer
Staatl. gepr. Immobilientreuhänder
Harrachstraße 34 · 4020 Linz
Mo–Fr 9–18 Uhr · Sa nach Vereinbarung
WKO Mitglied
DSGVO-konform
Seit 2010
